묵시적으로 갱신기간 중 임대차 계약해지 및 보증금 반환을 요구할 경우(주택)
[부동산의 표시]
- 서울시 서초구 서초대로 42길 23 금석빌딩 3층
1. 귀하의 일익번창을 기원합니다.
2. 본인은 2000년 월 일 귀하와 임대차 기간 20OO년 월 일부터 2014년 _월 _일까지, 임대보증금 O_만원, 월 차임 원으로 하는 임대차 계약을 체결하였습니다.
3. 위 임대차계약은 주택임대차보호법 제6조 제1항에 의해 현재 묵시적 갱신에 의해 유지되고 있습니다.
4. 본인은 개인적 사정으로 인해 계약을 계속 유지할 수 없는 상태이기에 본 내용증명을 통해 갱신된 계약의 해지를 통지하는 바, 이 점 양해바랍니다.
5. 본인의 해지통지는 묵시적 갱신의 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있다는 주택임대차보호법 제6조의2 제1항에 근거한 것임을 미리 알립니다.
6. 묵시적 갱신의 경우 계약의 해지의 효력은 임대인인 귀하가 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생하니 3개월이 지난 2000년 월 일까지는 차질없이 보증금을 반환해 주시기 바랍니다.
7. 귀하께서 임대차보증금을 반환해야 할 의무가 있음에도 이를 해태할 경우 본인은 임대차보증금 채권 및 지연이자를 확보하기 위한 법적 절차를 진행할 것이오니 임대차보증금 반환을 위한 만전의 준비를 하시어 원만히 계약관계가 종료되기를 바랍니다.
- 서울시 서초구 서초대로 42길 23 금석빌딩 3층
1. 귀하의 일익번창을 기원합니다.
2. 본인은 2000년 월 일 귀하와 임대차 기간 20OO년 월 일부터 2014년 _월 _일까지, 임대보증금 O_만원, 월 차임 원으로 하는 임대차 계약을 체결하였습니다.
3. 위 임대차계약은 주택임대차보호법 제6조 제1항에 의해 현재 묵시적 갱신에 의해 유지되고 있습니다.
4. 본인은 개인적 사정으로 인해 계약을 계속 유지할 수 없는 상태이기에 본 내용증명을 통해 갱신된 계약의 해지를 통지하는 바, 이 점 양해바랍니다.
5. 본인의 해지통지는 묵시적 갱신의 경우 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지를 통지할 수 있다는 주택임대차보호법 제6조의2 제1항에 근거한 것임을 미리 알립니다.
6. 묵시적 갱신의 경우 계약의 해지의 효력은 임대인인 귀하가 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생하니 3개월이 지난 2000년 월 일까지는 차질없이 보증금을 반환해 주시기 바랍니다.
7. 귀하께서 임대차보증금을 반환해야 할 의무가 있음에도 이를 해태할 경우 본인은 임대차보증금 채권 및 지연이자를 확보하기 위한 법적 절차를 진행할 것이오니 임대차보증금 반환을 위한 만전의 준비를 하시어 원만히 계약관계가 종료되기를 바랍니다.
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보증금 관련 샘플
- 60.임대료 인상으로 인한 임대차 계약 연장을 거절하는 경우
- 72.전세보증금 반환요구에 건물의 인도를 요구하는 경우
- 71.묵시적 갱신 계약의 해지 및 보증금 반환요구
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- 68.전세보증금 반환요구 및 임차권등기명령신청 예정을 통보할 경우
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- 70.임대인의 상속인 관계서류 등 요구에 대해 연장을 요구(기한도과 후 공탁)할 경우
- 62.임차인에게 보증금 반환의 연장을 요청할때
- 54.임대인 사망으로 상속인에게 보증금 반환을 청구하는 경우
- 53.임차건물 하자 수리 요구와 계약해지 통지 및 보증금 반환요구에 대한 답변(긍정적)을 할 경우
- 69.임차인의 상속인 상대 계약갱신거절 및 보증금 수령 통보를 할 경우
- 50.보증금 반환을 요청하는 경우(주택-기간 종료 1개월 전까지 갱신거절통지하면서)
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임대차 관련 샘플
- 92.임차건물 하자로 수리요구한 임차인에게 답변하는 경우
- 46.임대인에게 임대차계약의 양도 동의를 구할 경우
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- 72.전세보증금 반환요구에 건물의 인도를 요구하는 경우
- 2.임대인의 증액요구에 대해 동일조건으로 재연장 요구하는 답변을 임차인이 할 경우
- 91.구조 변경된 건물 원상복구에 대한 답변
- 33.임차인이 묵시적 갱신된 임대차계약 해지를 통보할때(주택)-법조항포함
- 44.임차인에게 임대차 계약 해지를 통보하는 경우
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- 90.계약종료 후 임차인 상대 임차목적물 원상회복을 요청하는 경우
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- 38.기간을 정하지 않은 임대차 계약의 해지를 통보하는 경우
- 43.임차인에게 임대차 계약해지와 건물의 명도를 요청할때
변호사작성 내용증명
주소: 서울특별시 서초구 서초대로 326, 홀리스타빌딩 802 | 전화: 02-2038-2438 |
이메일: ksk@lawfirmy.com | 사업자: 264-81-06005 | 팩스: 0505-380-5250 | 대표:김상겸 Copyright © 2020 Boonzero ALL RIGHTS RESERVED
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