임차건물 하자 보수후 임대인에게 수리비를 청구하는 경우 - 법조항포함
[부동산의 표시]
- 서울시 강남구 역삼동 테헤란로 207, 7층(역삼동, 아가방앤컴퍼니)
1. 귀하와 본인은 지난 2014. 12. 1. 임대차기간 2014. 12. 30. 부터 2015. 12. 30.까지 1년, 임대보증금 7천만원으로 위 건물에 대한 임대차계약을 체결하였습니다.
2. 그러나 위 건물의 누수로 인해 벽지가 젖고,보일러 고장으로 인해 온수가 나오지 않는 등 상당한 피해를 보고 있습니다.
귀하에게 구두상으로 여러차례 말씀을 드렸으나, 현재까지 수리가 되지 않아
식당 영업을 하는 본인의 고통은 더욱 가중되고 있습니다.
3 민법 제626조 \"(임차인의 상환청구권)에서 임차인이 임차물의 보존에 관한
필요비를 지출한 때에는 임대인에 대하여 그 상환을 청구할 수 있다\"라고
명시되어 있습니다.
4. 귀하가 수리에 적극적인 태도를 보이지 않아,
본인이 하자 보수를 의뢰하여 진행한 뒤, 수리비를 청구하고자 하오니
본 내용증명이 도달하고2015. 2. 1.까지 연락을 주시기 바랍니다.
- 서울시 강남구 역삼동 테헤란로 207, 7층(역삼동, 아가방앤컴퍼니)
1. 귀하와 본인은 지난 2014. 12. 1. 임대차기간 2014. 12. 30. 부터 2015. 12. 30.까지 1년, 임대보증금 7천만원으로 위 건물에 대한 임대차계약을 체결하였습니다.
2. 그러나 위 건물의 누수로 인해 벽지가 젖고,보일러 고장으로 인해 온수가 나오지 않는 등 상당한 피해를 보고 있습니다.
귀하에게 구두상으로 여러차례 말씀을 드렸으나, 현재까지 수리가 되지 않아
식당 영업을 하는 본인의 고통은 더욱 가중되고 있습니다.
3 민법 제626조 \"(임차인의 상환청구권)에서 임차인이 임차물의 보존에 관한
필요비를 지출한 때에는 임대인에 대하여 그 상환을 청구할 수 있다\"라고
명시되어 있습니다.
4. 귀하가 수리에 적극적인 태도를 보이지 않아,
본인이 하자 보수를 의뢰하여 진행한 뒤, 수리비를 청구하고자 하오니
본 내용증명이 도달하고2015. 2. 1.까지 연락을 주시기 바랍니다.
수리(비)청구 관련 샘플
- 96.임대건물 하자로 인해 이사비용을 청구하는 임차인에게 답변할때- 법조항 포함
- 95.임차건물 하자 보수후 임대인에게 수리비를 청구하는 경우 - 법조항포함
- 97.임차 건물 누수로 인해 수리를 요청하는 경우- 법조항포함
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- 93.임대인 요구에 의한 계약해지로 이사비용을 청구하는 경우
- 92.임차건물 하자로 수리요구한 임차인에게 답변하는 경우
- 100.임차 건물 누수 수리거부로 인한 보증금 반환을 독촉하는 경우
- 91.구조 변경된 건물 원상복구에 대한 답변
- 94.임차 건물 누수로 임대인에게 수리를 요청하는 경우
- 90.계약종료 후 임차인 상대 임차목적물 원상회복을 요청하는 경우
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- 99.임차건물 수리후 수리비용 거부하는 임대인에게 비용지불과 월세 감액을 청구하는 경우
임대차 관련 샘플
- 57.임차인에게 임대기간 만료를 통보할때
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- 5.임차인에게 묵시적 갱신된 임대차계약 만료일을 통보할때(상가임대차보호법)
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- 76.임차인에게 연체 월 차임 지급과 계약해지를 통지하는 경우
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- 465.임대인이 전세자금 대출에 협조하지 않는 경우
- 109.임대인에게 전세권 등기 설정을 요청하는 경우
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- 38.기간을 정하지 않은 임대차 계약의 해지를 통보하는 경우
- 90.계약종료 후 임차인 상대 임차목적물 원상회복을 요청하는 경우
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- 97.임차 건물 누수로 인해 수리를 요청하는 경우- 법조항포함
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- 119.임차목적물 훼손을 이유로 보증금을 일부 반환해 줄 경우
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- 74.임차인에게 연체 차임 지급 독촉을 하는 경우
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