부동산의 하자로 계약을 해제하고 계약금의 반환을 청구하는 경우

[부동산의 표시]
- 서울시 서초구 서초대로 42길 23 금석빌딩 3층

1. 본인은 2014년 _월 _일 귀하와 위 부동산에 대한 매매 계약을 체결하였습니다.

2. (전세금/매매금)총액은 __만원으로
본인은 20OO년 OO월 OO일 계약금 O_만원을 지급하였습니다.
그리고 중도금은 2014년 _월 _일에, 매매 잔금은 2014년 _월 _일에 각 지급하기로 하였습니다.

3. 그런데 건물의 배관OO부분 누수하자로 계약이 정상적으로 이행될 수 없어,
계약의 해제를 통보합니다.
따라서, 지급한 계약금을 2014년 _월 _일까지 반환하여 주시기 바랍니다.

4. 만일, 2014년 _월 _일까지 지급한 계약금을 반환하지 않으면,
민사상 손해배상 청구 등의 방법을 강구할 수 있음을 알려드립니다.